Anuncian gran feria para la compra de viviendas en Colombia
MIAMI- Colombia se consolió en 2022 como un fuerte socio comercial de Estados Unidos (EEUU) y uno de los sectores que puja por su desarrollo mediante inversiones extranjeras es el inmobiliario.
Por tal razón, los colombianos en el exterior y en especial en EEUU podrán participar durante el 4 y 5 de marzo en la ciudad de Miami la primera 'ExpoFincaraíz', una gran feria de inversión para la compra de viviendas y otras propiedades en Colombia.
Conozca como puede invertir desde el extranjero Solo en el 2022 el portal Fincaraiz.com.co obtuvo más de 2,2 millones de visitas desde diversos puntos de Estados Unidos, que representó un crecimiento del 33% respecto al total de visitas realizadas en el 2020.
Con un 56,5%, EEUU es el país extranjero que más visita el portal inmobiliario a nivel mundial, lo que demuestra el amplio interés por la compra de propiedades en la nación sudamericana.
Ya sea por estudio o la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, cada mes miles de colombianos emigran hacia países extranjeros. Según la Organización Internacional para las Migraciones (OIM), Colombia es el país con mayor cantidad de emigrantes en Suramérica y se estima que más de 4,8 millones de colombianos residen actualmente en el exterior. De esa cifra, casi dos millones viven en EEUU.
Ante esta realidad, Fincaraiz.com.co de la mano de Unión Andina, organizó para los primeros días de marzo realizar en la ciudad de Miami la primera ‘ExpoFincaraíz’, una gran feria que reunirá a las 20 constructoras más reconocidas del país, con el fin de brindar información de primera mano sobre los proyectos de viviendas nuevas que se ofrecen ahora para los colombianos en el exterior y extranjeros que deseen disfrutar de los beneficios que entrega Colombia.
Además, se tendrá asesoría financiera por parte de Unión Andina, quien representa a diferentes entidades financieras como Bancolombia, Davivienda y Giros y Finanzas, para hacer más fácil el proceso de crédito para la adquisición de vivienda en Colombia.
Una de las preocupaciones de los inversionistas son las leyes que protejan su dinero y permitan el crecimiento y las ganancias.
Las garantías legales para cada inversión En declaraciones a DIARIO LAS AMERICAS, el abogado consultor de Unión Andina, Juan Manuel Díaz respondió a esas inquietudes.
"En Colombia los extranjeros (o no residentes), pueden adelantar un proceso de inversión extranjera directa en activos tales como acciones de sociedades o inmuebles".
"La ley colombiana incorpora un esquema de inversión que se fundamenta en cuatro principios: 1) Igualdad: porque reciben el mismo trato que la inversión nacional en este sector. 2) Universalidad: porque permite la inversión en cualquier sector, salvo expresas excepciones. 3) Estabilidad: porque las condiciones no pueden ser modificadas de manera tal que afecten de manera desfavorable al inversionista. 4) Automicidad: porque no se requiere autorización previa".
"Colombia ha mantenido una política de suscripción de acuerdos de promoción y protección recíproca de inversiones (APPRI) que tratan de generar un marco legal justo y transparente con el fin de mantener un esquema de protección a la inversión extranjera directa".
"Los inmuebles no sólo responden a la tranquilidad familiar cuando estamos hablando de vivienda, sino que son activos tangibles que sirven de refugio financiero en momentos de incertidumbres económicas y políticas y tienen todo el potencial para convertirse en una fabulosa inversión".
No es una casualidad que Fincaraiz.com.co decidiera dar este paso y ser el primer portal inmobiliario de Colombia en realizar eventos en el exterior. Según sus estudios de las estadísticas y tendencias, Fincaraiz.com.co evidenció un significativo crecimiento en cuanto al interés de la vivienda desde el extranjero.
Las cifras hablan de Fincaraiz.com.co
En el 2022 se realizaron 16% más visitas que en el 2019 y 21% más que en el 2020. Como país preferencial aparece Estados Unidos como el líder a escala internacional, una de las razones por las que se selecciona a Miami como sede del primer evento de esta promotora inmobiliaria.
“El interés de las personas residentes en Estados Unidos de comprar una o varias viviendas en Colombia ha tenido un gran comportamiento en los últimos años. En el 2022, además de las cifras antes citadas, se visualizaron más de 17,9 millones de páginas dentro del portal, dato que demuestra de forma fehaciente el gran interés por la variedad de los inmuebles en el país”, explica Martín Monzón, CEO de Fincaraiz.com.co.
Florida entre los estados con mayor interés Colombia es uno de los países más atractivos por su condición climática, su cultura, biodiversidad y, ahora, por la rentabilidad que supone invertir en un país en el que el cambio de divisas facilita la adquisición de viviendas para cualquier residente en el extranjero.
Entres los estados donde se evidencia el mayor interés por propiedades en Colombia son: Florida, North Carolina, Virginia, New York y Oregón.
Luego del análisis de economistas y expertos, invertir en una vivienda en Colombia puede ser entre un 30% y un 50% más económico que comprar una propiedad en EEUU, muchas veces con menos extensión de área y pies cuadrados de construcción, en dependencia de la zona de interés.
De igual manera, el CEO también Monzón puntualiza que "el alza histórica del dólar y el euro, permiten generar una excelente oportunidad para los inversionistas que residen en el extranjero. La devaluación del peso colombiano frente al dólar, ha permitido que el interés por la vivienda en Colombia se presente como una opción muy favorable para quienes quieren vivir, regresar o realizar negocios en el país. Y en especial, el disfrute de la biodiversidad, la cultura y del calor humano y servicial tradicionales de la nación sudamericana.
Tomado de :diariolasamericas.com
